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浏览次数: 信息来源:市公积金中心 发布时间:2019-01-23 10:01

                                                                                    ——记市住房公积金管理中心走进政风行风之窗节目

    根据市政府安排,1月23日,池州市住房公积金管理中心副主任桂海宏,带领业务科科长任荣、办公室胡红平等一行,走进了市广播电视台《政风行风之窗》广播热线节目。

    线上,桂主任向广大听众介绍了我市公积金2018工作情况和2019年重点工作安排。直播期间,部分听众打进热线,现场咨询了住房公积金相关政策和问题,桂主任认真倾听并给予了耐心详细地解答。桂主任最后表示:市公积金中心的发展要感谢市委、市政府及市住房公积金管委会的领导和关心,感谢社会各界的大力支持,本次的时间很短暂,如果大家还有公积金方面的政策咨询、业务了解等问题,欢迎拨打我市住房公积金服务热线0566-12329,我们的工作人员将会详细为大家解答。同时,也欢迎大家为我们的工作提出更多宝贵的意见和建议,我们会真诚接受、不断改进。再次谢谢大家!

    整个直播活动,在市住房公积金管理中心的高度重视和精心准备下,在市广播电视台主持人的引领和指导下,圆满结束。 

    本次直播访谈期间,听众朋友的咨询热线较多,线上电话咨询问题及现场解答、线下处理整理如下:

    问题一:

    听  众:你好!我用公积金贷款买过两套房子,现在已全部还清,房子也卖了一套,目前名下只有一套住房,想再买一套,请问还能不能办理公积金贷款?

    桂主任:您好!根据您的描述,目前您的家庭已累计申请过2次住房公积金贷款,根据2016年12月13日池州市住房公积金管理委员会下发的《关于印发〈池州市住房公积金流动性风险防控实施方案〉的通知》(池房金委〔2016〕4号)的文件精神,“停止向第三次申请住房贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。”因此,目前您家庭不能再次申请住房公积金贷款,请您理解,谢谢。

    问题二:

    听  众:我是企业单位职工,请问每月住房公积金能否以工资形式直接发放给职工?

    桂主任:您好,根据《住房公积金管理条例》有关规定,单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金帐户。因此,单位不能将住房公积金以工资形式直接发放给职工,应依法按时、足额办理住房公积金缴存手续,谢谢。

    听  众:哦,明白了,住房公积金缴纳必须要到住房公积金中心开户缴纳,不能直接以工资形式发给我们个人。

    桂主任:对,需要单位开户,为职工合法合规缴纳,但是缴纳进来的住房公积金归职工个人所有。

    听  众:好的好的,谢谢。

    桂主任:不客气,如您还有疑问,也可以随时拨打我市住房公积金服务热线0566-12329转人工客服详细咨询。

    问题三:

    听  众:您好!我有一套房子买时没有办贷款,现在准备装潢,身上没有那么多钱,请问我装潢能否申请公积金贷款?

    桂主任:您好,根据《住房公积金管理条例》规定,“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”装修住房不属于公积金贷款范围,因此,您装潢不能申请公积金贷款,如果您确实有资金缺口,建议您可以向商业银行咨询相关装修贷款业务,谢谢。

    听  众:好的,我知道了,谢谢您。

    桂主任:不客气

    问题四:

    听  众:我是新参加工作的职工公积金从什么时间可以缴存?

    桂主任:您好,根据《住房公积金管理条例》规定,,新参加工作的职工,由所在单位从其参加工作的第二个月开始为其缴存住房公积金,谢谢。

    听  众:哦,那我还想问一下,职工缴存住房公积金需要纳税吗?

    桂主任:您好,职工缴存的住房公积金免交个人所得税,个人住房公积金账户每年6月30日结息,结息后本息自动转存,住房公积金利息收入免交利息税,谢谢。

    听  众:好的,我知道了

    问题五:

    听  众:您好!我想问一个问题,我的公积金已经连续缴费满2年,现在里面余额2万多,每月缴费八百多元,我申请住房公积金贷款能贷多少?

    桂主任:您好,住房公积金贷款涉及个人住房公积金月缴存基数、月缴存额、申请人年龄、购买房屋总价、所购房屋性质、个人征信报告等众多因素,贷款资格和贷款额度的认定需申请人夫妻双方(单身的一人过来即可)携带身份证原件来我中心贷款窗口查询核算。

    听  众:哦,好的,那我抽时间带身份证过去查一下,谢谢。

    桂主任:不客气,请现场核定,以核定后回复为准。

    问题六:

    听  众:您好!我想问一个问题,我的住房公积金贷款是9月份开始还贷的,不知道每个月公积金那边可帮我划钱还款了,我好像没有收到。

    桂主任:您好!您问的是住房公积金贷款的按月划转问题。按月划转原理是,您上一个月本息还了多少,这个月只要您账户内余额充足,我们就为您划转相应的金额到您的还贷账户。比如,您9月份开始还贷,10月份需要您自己自筹资金还贷,11月份开始为您按月划转。如果没有划转到账,原因也很多,有时候1月份因为调基数,有的单位未能按时缴纳,还有的客户可能已经划转到帐了,但是还贷账户没有开通银行短信提醒,自己也没有来得及查询账目,以为没有到账等。因为我现在在电视台直播间,请您稍后直接拨打我们住房公积金服务热线0566-12329转人工客服,请工作人员帮您在我们住房公积金系统内详细查询,给您一个明确的答复,或者您可以留下您的详细信息,待我们回单位查询好给您回电也可以。

    听  众:哦,那好的,我待会自己打12329找人帮我查一下,谢谢你。

    桂主任:不客气。

    (该问题线下办理情况:咨询人员拨打了12329服务热线,工作人员在系统内帮其查询,住房公积金贷款于2018年10月份发放,2018年11月第一次自筹资金还款,2018年12月份,2019年1月份均已成功按月划转,业务均为正常状态。)

    问题七:

    听  众:你好!我自己名下一套房子都没有,但我老公有2套房子,现在以我的名义再买一套住房,可能申请住房公积金贷款啊?

    桂主任:您好!根据您的描述,您的家庭名下目前已有两套住房,根据住建部建金〔2014〕148号文件第一条规定:住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款,谢谢。

    听  众:等于我名下没有房子也不能申请了。

    桂主任:是的,住房公积金贷款资格、贷款额度的核定均是以家庭为单位的,请您理解。

    听  众:好的,你说的我知道了,谢谢。

    桂主任:不客气

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图为市公积金中心桂海宏副主任在直播间与听众交流

 

                                                                                                           池州市住房公积金管理中心

                                                                                                                 2019年1月23日