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池州市住房公积金2017年年度报告
浏览次数:600   信息来源: 公积金中心发布时间:2018-03-15 08:10

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经池州市住房公积金管理委员会2018年第一次全体会议审议通过,现将池州市住房公积金2017年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会:池州市住房公积金管理委员会有23名委员,2017年召开 2次会议,审议通过的事项主要包括:

  (1)2016年度住房公积金年度报告;

  (2)2016年度住房公积金归集和使用计划执行情况的报告;

  (3)2016年度住房公积金决算;

  (4)2016年度住房公积金增值收益分配方案;

  (5)2017年度住房公积金归集、使用计划;

  (6)2017年度住房公积金预算;

  (7)关于调整2017年度住房公积金缴存基数及缴存额上下限的通知;

  (8)关于光大银行池州支行受托办理住房公积金贷款业务资格的审查意见。

  (二)住房公积金管理中心:池州市住房公积金管理中心为直属池州市人民政府不以营利为目的的参公管理事业单位,设6个科室,4个管理部。从业人员48人,其中,在编20人,非在编28人。   

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2017年,新开户单位120家,实缴单位1826家,净增单位77家;新开户职工0.76万人,实缴职工7.8万人,净增职工0.43万人;缴存额10.69亿元,同比增长2.59%。2017年末,缴存总额82.89亿元,同比增长14.81%;缴存余额28.23亿元,同比增长6.85%。

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。

  (二)提取:2017年,提取额8.88亿元,同比增长2.9%;占当年缴存额的83.07%,比上年增加0.25个百分点。2017年末,提取总额54.66亿元,同比增长19.40%。

  (三)贷款

  个人住房贷款:个人住房贷款最高额度45万元,其中,单缴存职工最高额度35万元,双缴存职工最高额度45万元。

  2017年,发放个人住房贷款0.12万笔3.41亿元,同比分别下降53.85%、57.43%。

  2017年,回收个人住房贷款3.7亿元。

  2017年末,累计发放个人住房贷款2.65万笔46.65亿元,贷款余额25.86亿元,同比分别增长4.74%、7.89%、-1.11%。个人住房贷款余额占缴存余额的91.6%,比上年减少7.38个百分点。

  受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家,比上年增加1家。

  (四)融资:2017年,归还2亿元。2017年末,融资总额2亿元,融资余额0亿元。

  (五)资金存储:2017年末,住房公积金存款2.39亿元。其中,活期0.14亿元,1年以上定期0.66亿元,其他(协定、通知存款等)1.59亿元。

  (六)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.60%,比上年减少7.38个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2017年,业务收入9460.71万元,同比增长7.55%;存款利息1019.53万元,委托贷款利息8441.18万元。

  (二)业务支出:2017年,业务支出6172.34万元,同比下降10.78%。支付职工住房公积金利息5832.18万元,委托贷款手续费340.01万元,其他0.15万元。

  (三)增值收益:2017年,增值收益3288.37万元,同比增长75.10%。增值收益率1.2%,比上年增加0.48个百分点。

  (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1784.93万元,提取管理费用568.37万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2720.00万元。

  2017年,上交财政管理费用578.03万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1300万元。

  2017年末,贷款风险准备金余额 13081.99万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9054.19万元。

  (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出693.33万元,同比增长30.31%。其中,人员经费519.86万元,公用经费142.97万元,专项经费30.50万元。

  四、资产风险状况

  个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额10.35万元,逾期率0.04‰。

  个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年末,提取个人贷款风险准备金1784.93万元,个人贷款风险准备金余额13081.99万元,占个人住房贷款余额的5.06%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.08%。

     五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.40%、5.83%和2.59 %。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占61.50 %,国有企业占13.36%,城镇集体企业占1.21%,外商投资企业占0.88%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.32%,民办非企业单位和社会团体占1.37%,其他占9.36%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占52.00%,国有企业占26.16 %,城镇集体企业占1.41%,外商投资企业占1.64%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.52%,民办非企业单位和社会团体占0.33%,其他占8.94%;中、低收入占97.90%,高收入占2.10%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占19.62%,国有企业占14.86%,城镇集体企业占0.18%,外商投资企业占1.48%,城镇私营企业及其他城镇企业占29.76%,民办非企业单位和社会团体占1.45%,其他占32.65%;中、低收入占99.45%,高收入占0.55%。

  (二)提取业务:2017年,2.84万名缴存职工提取住房公积金8.88亿元。

  提取金额中,住房消费提取占79.05%(购买、建造、翻建、大修自住住房占34.35%,偿还购房贷款本息占44.59%,租赁住房占0.11%);非住房消费提取占20.95%(离休和退休提取占17.23%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.58%,户口迁出本市或出境定居占1.24%,其他占0.90%)。

  提取职工中,中、低收入占97.18%,高收入占2.82%。

     (三)贷款业务

  1、个人住房贷款:2017年,支持职工购建房14.38万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为15.15%,比上年减少4.48个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出5963.74万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占12.27%,90-144(含)平方米占77.35%,144平方米以上占10.38%。购买新房占77.92%(其中购买保障性住房占0.08%),购买存量商品住房占22.08%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占67.46%,双缴存职工申请贷款占32.54%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占37.81%,30岁-40岁(含)占31.63%,40岁-50岁(含)占23.06%,50岁以上占7.50%;首次申请贷款占61.61%,二次及以上申请贷款占38.39%;中、低收入占97.86%,高收入占2.14%。

  2、异地贷款:2017年,发放异地贷款128笔3223.10万元。2017年末,发放异地贷款总额19124.30万元,异地贷款余额16893.99万元。

  3、公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款1680 笔47979.70万元,支持职工购建住房面积19.52万平方米,当年贴息额198.41万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款1683  笔48086.70万元,累计贴息198.41万元。

  (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为142.47%,比上年减少4.46个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)当年受托银行变动情况。

  经池州市住房公积金管理委员会2017年第二次全体会议审议通过,2017年新增加光大银行池州支行为受托办理住房公积金贷款业务的银行,其他受委托办理缴存贷款业务金融机构无变动。

  (二)当年缴存基数调整变动情况。

  根据国务院《住房公积金管理条例》规定,单位与职工缴存住房公积金的月工资基数,原则上不应超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。2017年,池州市住房公积金管理中心依据市统计局《统计年鉴》提供的数据,测算出本市单位职工缴存的住房公积金单位补贴部分最高金额为每月不超过3222元,并及时予以调整。

  (三)当年服务改进情况。

  1、全面推行直联支付业务办理。由窗口受理、业务部门审核,提取业务做到“完成审核,即刻到账”,实现“一站式”提取和实时转账,为职工提供了更加便捷高效的服务。

  2、全面推行异地转移接续业务,制定《住房公积金异地转移接续业务指南》,异地转移通过平台办理,缴存人在转入地办理,避免职工两地跑路现象。

  (四)当年信息化建设情况。

  1、按照住建部的统一部署,池州市住房公积金管理中心顺利接入全国住房公积金异地转移接续平台,并开展异地转移接续业务。

  2、2017年池州市住房公积金管理中心基础数据双贯标工作顺利通过住建部、省住建厅联合验收。通过基础数据贯标,办理银行结算直联业务,服务更加安全快捷,提升了住房公积金服务能力。

  3、顺利接入全国征信网络平台,开办个人征信查询业务。由市中心业务科自行查询,改变了过去由委托银行查询征信业务的状况。

  4、建成服务大厅柜面音视频监控系统,实现排队叫号功能。

  5、2017年11月,按省市两级统一的公共服务事项目录清单,编录住房公积金公共服务事项,全部纳入市网上政务服务平台,实现网上在线办理。2017年12月,住房公积金综合服务平台项目已经公开招标,项目建成后将完成业务系统与政务服务一站通的用户身份互认,网上服务门户注册、认证使用省平台统一身份认证系统,同时实现网上政务服务事项共享数据的联网核查和资金的在线实时结算,力求实现让数据多跑路、人少跑路直至“一次不跑”改革目标。

  (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

  包括:市中心通过市文明委“第八届市文明单位”考核验收;市中心被市双拥工委授予“2016年度市直双拥工作优秀单位”;市中心党支部被市直工委命名为“示范型基层党组织”;市中心综合服务大厅被共青团池州市委员会命名为“青年文明号”;市中心档案管理工作通过池州市档案局组织的考核验收达省一级标准,2017年度档案年检评价为“四星级单位”,档案管理员吴亮同志被评为“优秀档案员”;在市委宣传部开展“党在我心中 学做见行动”主题征文活动中,市中心职工胡红平同志作品获“优秀奖”等。

  (六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

  2017年池州市住房公积金管理中心无此类情况发生。

  (七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

  2017年池州市住房公积金管理中心无此类情况发生。

  (八)其他需要披露的情况。无。

 

 

                                             池州市住房公积金管理中心

                                      2018年3月15日

 
主管部门:池州市住房公积金管理中心
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