住房公积金个人贷款结清后如何办理抵押权注销业务

一、业务流程

1、银行为抵押权人：借款申请人结清贷款→线上/线下申请开具公积金贷款结清证明（线上开具方法见第四条）→前往受委托贷款银行办理抵押权注销登记手续→办结  

2、昌盛担保公司担保：借款申请人结清贷款→线下(市、县政务服务大厅公积金综合服务窗口）申请开具公积金贷款结清证明→前往池州市昌盛住房置业担保有限公司领取他项权利证→不动产登记中心办理注销登记手续→办结  

二、办理材料

借款申请人（产权共有人）需携带以下材料到受委托贷款银行或担保公司： 

1、借款人身份证原件（已婚需提供配偶身份证原件，有产权共有人的需提供产权共有人身份证原件）；

2、住房公积金个人贷款结清证明；

3、不动产权证书（原件）。

三、注意事项

1、抵押权人为商业银行的，借款申请人携带上述材料到受委托贷款银行的个贷中心或指定网点办理抵押权注销登记手续。借款申请人可通过现场授权签字，由银行代办抵押注销登记手续，无需到不动产登记中心办理。

2、昌盛担保公司担保的，借款申请人到市、县政务服务大厅公积金综合服务窗口开具公积金贷款结清证明。如借款人办理的是公积金组合贷款，应同时提供商贷结清证明。领取他项权利证书时，需电话预约担保公司。

3、需先办理不动产权证书后才能办理抵押权注销登记。 

四、线上开具结清证明

第一步：登录皖事通，左上角选择池州市，然后点击“公积金查询及提取”，按照语音指示进行人脸验证，完成认证后进入“公积金综合服务平台”。

第二步：点击“证明打印-住房公积金贷款结清证明”。

第三步：长按界面可保存生成的结清证明至手机中自行打印

受委托贷款银行办理网点及咨询电话

担保公司联系电话：      13695669666  13615665666